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Un logiciel de gestion locative pour bailleurs et agences immobilières
Des loyers à jour, des quittances propres, un relevé clair pour chaque propriétaire, et des locataires qui paient depuis leur téléphone.
30 jours offerts · sans carte bancaire · sans engagement
01
Propriétaires, biens et baux
Une agence enregistre ses propriétaires mandants et leur taux de commission ; un bailleur, ses propres biens. Un immeuble se découpe en lots qui héritent de son propriétaire.
Le bail porte le loyer, les charges (forfait ou compteurs), le jour d'échéance, la caution, le garant et la TVA. Une révision de loyer s'ajoute à une date, sans réécrire le passé.
02
Loyers, quittances et impayés
- L'échéancier se calcule depuis le bail : chaque encaissement solde d'abord l'échéance la plus ancienne.
- La quittance PDF de chaque encaissement, avec la retenue à la source quand le locataire l'applique.
- Une alerte pour les loyers en retard et les baux qui arrivent à leur fin.
- Les états des lieux d'entrée et de sortie avec leurs photos et leurs retenues.
03
Reversements et relevé de gérance
Le relevé de gérance d'un propriétaire montre les loyers encaissés, la commission, les travaux à sa charge et le solde dû. Un reversement ne dépasse jamais ce solde.
Avec la comptabilité, loyers, commissions, cautions et reversements passent leurs écritures tout seuls.
04
L'espace locataire
Chaque locataire ouvre son espace avec son téléphone ou son e-mail et un code reçu par SMS ou par e-mail. Il voit son reste dû, sa prochaine échéance et ses quittances, et paie par Mobile Money : l'encaissement s'enregistre tout seul.
Mes locataires peuvent-ils payer leur loyer par Mobile Money ?
Oui, depuis leur espace locataire, avec le module Paiement électronique. Le paiement confirmé devient un encaissement et sa quittance.
Puis-je importer mes biens et mes baux existants ?
Oui, par fichier CSV : propriétaires, biens et lots, puis baux avec leur premier loyer.
Le logiciel calcule-t-il ma commission d'agence ?
Oui. Le taux se règle par propriétaire, par immeuble ou par bien, et le relevé de gérance la déduit.
06
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